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Martin Modern (玛庭豪苑)

SGD180万起
房源编号:60001149约CNY812万
  • 15936㎡
  • 450户
  • 99年产权
  • 2019年交房
  • 开发商:GuocoLand (国浩房地产集团)
服务热线:400-001-6608

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项目评述
玛庭豪苑Martin Modern是专做高端项目的国浩置地,将于下半年推出的一个奢华公寓。 位于新加坡优质黄金地段,乌节路商圈,顶级豪宅最集中的第九邮区。楼盘具体位置在马丁广场(Martin Place) 和里峇峇利弄 (River Valley Close) 的交界处。由450间单位组成。不同于一般的第九邮区项目,有一房单位,这个楼盘只有两卧和更大间的单位,最小面积的二卧房单位约800平方英尺,最大的四卧房单位则约1800平方英尺。根据开发商给的平均尺价2300每平方英尺,两卧房的价位预估180万起。 玛庭豪苑项目要点介绍: ? 奢华的园景设计– 80% 的土地用作植物园林设计,只有20%的面积用来建住宅,超低容积率 ? 两座高楼(南楼|北楼 – 高达 30 层) of高端豪华住宅拥有公用设施和前台服务 ? 开车到市中心只需5分钟,很短的路程可到乌节路,金沙等。 ? 步行可到罗伯逊码头,新加坡河, River Valley, Boat Quay 等可以享受国际化的美食和时尚的夜生活 ? 周围有很多名校和国际学校,一公里内有名校立化小学(River Valley Primary School), 新加坡管理学校(SMU), 新加坡艺术学校(School of The Arts Singapore) ? 步行可到大世界地铁站和富康宁地铁站GREAT WORLD MRT (Thomson-East Coast Line) & FORT CANNING MRT (Downtown Line) ? 拥有新加坡黄金地段第九区的高贵地址
主力户型
  • 2卧2卫
    2卧2卫、71-71㎡、180-180万新加坡元
  • 2卧2卫
    2卧2卫、79-82㎡、180-200万新加坡元
  • 2卧2卫
    2卧2卫、81-82㎡、200-200万新加坡元
  • 3卧2卫
    3卧2卫、94-101㎡、240-240万新加坡元
  • 3卧3卫
    3卧3卫、101-132㎡、290-290万新加坡元
  • 4卧4卫
    4卧4卫、158-167㎡、410-410万新加坡元
周边配套
  • 学区配套

    Chinese Kindergarten

    公立0.8公里

    YWCA Kindergarten (Outram)

    公立0.8公里

    Kay Poh Road Baptist Kindergarten

    公立1公里

    PCF Kreta Ayer-Kim Seng Blk 79

    公立1公里

    JHS Montessori Kindergarten

    公立1.2公里

    Artskidz Preschool

    公立1.3公里

    River Valley Primary School

    公立0.2公里

    Saint Margaret’s Primary School

    公立1.5公里

    Zhangde Primary School

    公立1.6公里

    Outram Secondary School

    公立0.7公里

    Gan Eng Seng Secondary School

    公立1.6公里

    Catholic Junior College

    公立3.5公里

    The University of Chicago Booth School of Business

    公立0.9公里

    Singapore Management University

    公立1.5公里

    Nanyang Academy Of Fine Arts

    公立1.7公里

    Swedish Supplementary School

    公立0.8公里

    Etonhouse International Pre-school

    公立0.9公里

    Chatsworth International School (Orchard Campus)

    公立1公里

    Finnish Supplementary School

    公立1.1公里

    ISS International School

    公立1.2公里
  • 商业中心

    Cold Storage (Great World City)

    0.6公里

    Fairprice (TripleOne Somerset)

    0.8公里

    Sheng Siong (Chin Swee Road)

    0.8公里

    Giant (Redhill Blk 86)

    2.2公里

    Great World City

    0.6公里

    UE Square Shopping Mall

    0.6公里

    TripleOne Somerset

    0.8公里

    The Centrepoint

    1公里

    Mandarin Gallery

    1公里

    The Heeren

    1公里

    Havelock Road Block 22A Food Centre

    1公里

    Maxwell Market

    1.7公里

    War Memorial Park

    2公里
  • 酒店
  • 医院
地理交通
  • 龙口夺食加
  • Great World (TS15) Thomson Line Due 2021

    0.5公里

    Somerset (NS23)

    0.8公里
  • Airview Towers (Bus: 32, 54, 139)

    0.3公里

    The Morningside (Bus: 32, 54, 139, 195)

    0.3公里
项目配套
社区配套
健身室餐厅
内部设施
中央空调
厨房配置
欧式电器煤气炉电炉吸油烟机冷冻柜
卫浴配置
淋浴厕所
项目特色

交通便捷

Martin Modern (玛庭豪苑)距离汤申-东海岸地铁线的大世界地铁站(Great World Station)约500米。 地点非常方便只需短程步行就能抵达该地铁站。该地铁站预期将在2021年投入服务。该地铁线能直接通往金融区和乌节路。索美塞地铁站(Somerset MRT) 也靠近Martin Modern (玛庭豪苑)约800米, 是新加坡地铁南北线的一个车站。这个车站是乌节外,另一个服务乌节路地区的车站。 项目的外面也有公交服务可直接到达乌节路。对于驾车人士,想到中央金融区和滨海湾金融中心只需要4分钟车程。 项目外的主要通道,里巴巴利路可以连接中央高速公路(CTE),可说是一大方便。 只要步行10分钟就能抵达世界城购物广场,那里的购物和餐饮的设施非常齐全,不只是有好多商店和餐饮店,商场里也有超市和电影院。Martin Modern (玛庭豪苑)也靠近非常多熟食中心如锡安路熟食中心(Zion Road Food Centre)、合乐路大牌22A巴刹与熟食中心(Havelock Road Block 22A Food Centre)、庙弯大牌38A巴刹与熟食中心(Beo Crescent Block 38A Market and Food Centre)、中峇鲁市场和小贩中心(Tiong Bahru Market)、红山景大牌115熟食中心(Bukit Merah View Block 115 Market And Food Centre)。

植物园林

国浩地产近期有两个非常成功的项目优景苑(Goodwood Residences)和丽敦豪邸(Leedon Residences)。 优景苑已经全部卖完。丽敦豪邸今年首三个月就卖出了42 间单位,现已卖出了接近90%。在这两个项目大卖的背景下,开发商紧接着推出Martin Modern。考虑到目前黄金地段及新私宅供应有限,很有信心这个项目会非常受欢迎。 在新加坡这样土地稀缺的国家,在黄金地段第九区拥有这样一片大约15936平方米大的地块是很难得的。正因为有这样大的地块,发展商可以把这个项目建成像优景苑和丽敦豪邸那样的豪华度假村概念的楼盘。 在Martin Modern, 八成的土地会转化成一个独特的植物园林,种植超过200多种独特的植物和果树 。很多都是非常稀有的品种。植物园林有大约15种不同主题的小公园,包括聚会草坪,森林小径,和雨水花园等。除此之外,在顶楼还有两个以秘密花园为主题的顶层花园。整个项目的感觉就是,虽然Martin Modern位于都市中心,可是通过大门和走廊,就会感觉进入了一个安静迷人的世外园林。 只有不到20%的面积会建成两座30层高的高楼。住户有三种景观可供欣赏,园林景观,城市景观或者新加坡河景观。

投资前景

新增长,新潜力

马丁现代位于新的增长领域内并被其包围。两条新的捷运路线将促进该地区与新加坡其他地区的连通性。金生和Outram区将重新振兴,而罗伯逊码头继续发展成为一个受欢迎和成功的生活方式飞地。在历史文化区附近,国家美术馆,快速发展的滨海湾和新的金融区的开幕式已经振兴了。另外,金融界可以期待更多的转型到Outram。

罕见,伟大的机会

Martin Modern坐落在这个黄金地段的许多建筑开发中,这个地区已经很接近豪华的公寓项目(很好的理由)。由于新的发展情况在这里很少,随着新的发展和振兴,在这个主要区域内的潜力将再次飞行。成为率先发现这一发展的智能定位和设计,并确保您有时间抓住这些有限和罕见的单位。

项目亮点

- 位于高度追捧的区域9,在罗伯逊码头的令人垂涎的生活区域内, 共有二十层楼高达四百五十座,共四十五座,全部都有花园,城市或新加坡河的景色,位于一个1.6公顷的土地面积 - 单位设计具有良好的比例,功能空间和非常高质量的完成和配件 - 马丁现代的超过80%的土地面积将被放在一个植物园和植物园的本地树木和植被 - 15个不同的空间,各种概念,如派对草坪,森林小径,雨花园和迷宫等,以及两个屋顶花园 - 定制娱乐设施和国斗伦礼宾服务。整体感觉将是市中心内一个豪华而轻松的度假胜地。 - 由专业技术人员制作的独特发展: 建筑师:Ipli建筑师Yip Yuen Hong, 项目建筑师:ADDP建筑师, 景观设计师:ICN Design International

房源编号: 60001149

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