2018年巴黎房价预测上涨9%,如今哪些区域更具投资潜力?


       你想住在巴黎吗?随着豪华房地产市场达到高点,投资者纷纷回潮巴黎重新回到房地产投资者的雷达上,尤其是来自美国、中东和欧洲的投资者,巴黎正享受着继2017年之后又一年的豪华住宅价格强劲上涨。

2018年巴黎房价预测上涨9%,如今哪些区域更具投资潜力?

       莱坊(Knight Frank)的年度最佳国际住宅指数(PIRI 100),巴黎是欧洲第三个表现最佳的城市。该指数追踪全球主要的豪华第二住宅和城市住宅市场的表现。

       预计2018年巴黎价格将出现健康增长。全球研究小组预测,巴黎豪华地产价格将上涨9%,在欧洲、美国和亚洲的13个热点地区中涨幅最高。

       PIRI 100指数显示,伦敦(0.7%)、纽约(4.6%)、香港(7.3%)和悉尼(10.7%)等全球门户城市的表现优于全球门户城市平均水平,增长可能会持续一段时间。亲商界人士马克龙(Emmanuel Macron)的当选,以及他启动法国经济的誓言,重新点燃了人们对巴黎豪宅的兴趣。

2018年巴黎房价预测上涨9%,如今哪些区域更具投资潜力?

       超高净值人士的乐观情绪在莱坊编制的城市财富指数(City Wealth Index)中得到了呼应,该指数列出了对全球富人最重要的城市。巴黎在未来国内生产总值(GDP)中排名第五,在20个城市的生活方式中排名第七,这对高净值人士、国内和国际买家的长期前景十分有利。 

       莱坊国际(Knight Frank International)在谈到巴黎健康的优质房地产市场时表示,房价出现最大回升的主要地区是第16区。在奥朗德执政期间,这里是主要财富流失的源头。如今,它是豪斯曼家庭公寓和私人住宅最受欢迎的地方之一。

       尽管如此,许多有抱负的买家仍然专注于4、6、7和8号的主要巴黎热点地区。在这里,我们看到每平方米的价格打破了以往的纪录,如果定价合适,大多数房产的销售速度都会很快。

       如今,更勇敢的买家关注的是第2和第3区,这是大量初创企业和科技公司创业的地方。


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